Ceny nowych mieszkań w Hiszpanii wzrosły w 2022 roku o 7,1% rok do roku – najmocniej od 2007 roku.
Firma rzeczoznawcza Sociedad de Tasacion przewiduje, że ceny będą rosnąć także w 2023 roku, choć ze względu na sytuację gospodarczą wolniej. Według niej nowe mieszkania osiągały pod koniec grudnia średnio 2732 euro za m2, co wciąż jest poniżej historycznego maksimum 2905 euro z czerwca 2007 roku.
Największy wzrost cen nowych nieruchomości odnotowano na Balearach (9,1 %), a w dalszej kolejności w Madrycie (8,5%), Nawarze (7,2%), Andaluzji (7,1 %) i Wspólnocie Walenckiej (7%).
Wśród stolic prowincji najdroższa pozostała Barcelona (4917 euro za m2), a za nią Madryt (4125 euro) i San Sebastián (4048 euro).
Malaga okazała się stolicą prowincji z najwyższym procentowym wzrostem cen nowych mieszkań w ubiegłym roku (9,3%). Prezes Sociedad de Tasacion, Juan Fernandez Aceytuno, powiedział: „Zachowanie rynku pod koniec 2022 roku pokazuje wpływ podwyżek stóp procentowych na aktywność na rynku nieruchomości, ale w przypadku nowych mieszkań nawet na koniec roku wzrost jest wyższy lub równy temu z 2019 roku”. Fernandez-Aceytuno uważa, że ceny mieszkań z rynku wtórnego mogą spaść z powodu inflacji, ale ceny nowych mieszkań będą nadal stabilnie rosnąć.
