Las compras de vivienda por parte de extranjeros en España aumentaron un 41,9% en el segundo semestre de 2021 respecto al año anterior, ya que cada vez más personas pueden cumplir su sueño de trasladarse a España o comprar una casa de vacaciones en las costas españolas gracias a la relajación de las medidas contra la covid.
Entre julio y diciembre de 2021, los no españoles compraron 63.934 viviendas en España. Las compraventas de extranjeros representaron el 18,6% del total, en línea con la media de 2012 a 2019 (18,7%), tras un fuerte descenso en el primer semestre (-37,3%) y en el segundo (-10,8%) de 2020. Por supuesto, este aumento está muy ligado a la fuerte caída de las operaciones inmobiliarias en 2020 por la pandemia de covid-19. Ahora, sin embargo, el número de viviendas que compran los extranjeros en España vuelve a crecer a medida que remite la pandemia y se levantan las restricciones.
Este aumento se produjo en todas y cada una de las 17 comunidades autónomas de España, pero los mayores incrementos se dieron en Baleares (81,5%), Canarias (57,1%), Andalucía (55%), Cantabria (50,5%) y la Comunidad Valenciana (44,9%). Los menores se registraron en Castilla y León y Galicia, donde el crecimiento fue inferior al 10%.
¿Qué nacionalidades compran vivienda en España?
El número de extranjeros que compran vivienda en España ha aumentado más de un 40%. Por nacionalidades, el grupo de extranjeros que más viviendas compró en España a finales del año pasado fue el británico, con el 11,8% del total de operaciones (7.560). Le siguieron los alemanes (10,4%) y los franceses (8,3%).
Las compras de extranjeros de todas las nacionalidades aumentaron, pero las mayores subidas correspondieron a los neerlandeses (104,1% interanual), los irlandeses (99,3%) y los alemanes (84,9%).
Por su parte, los precios medios por metro cuadrado más altos los pagaron los compradores de Suecia (2.752 euros/m2), Dinamarca (2.750 euros/m2), Alemania (2.741 euros/m2), Estados Unidos (2.601 euros/m2), Alemania (2.741 euros/m2) y el Reino Unido (2.741 euros/m2).
Fuente: Spain News Today, abril de 2022
