Utlandsboendes bostadsköp i Spanien ökade med 41.9% under andra halvåret 2021 jämfört med året innan, då allt fler kan förverkliga sin dröm om att flytta till Spanien eller köpa ett fritidshus vid de spanska kusterna tack vare lättade covidåtgärder.
Mellan juli och december 2021 köptes 63,934 bostäder i Spanien av personer utan spanskt medborgarskap. Utlänningarnas bostadsaffärer stod för 18.6% av alla köp och försäljningar, i linje med genomsnittet mellan 2012 och 2019 (18.7%) och efter en kraftig nedgång under första halvåret (-37.3%) och andra halvåret (-10.8%) 2020. Ökningen hänger förstås starkt ihop med den kraftiga nedgången i antalet fastighetsaffärer 2020 på grund av covid-19-pandemin. Nu ökar dock antalet bostäder som köps av utlänningar i Spanien igen, i takt med att pandemin avtar och restriktionerna hävs.
Ökningen syntes i alla Spaniens 17 autonoma regioner, men de största ökningarna skedde på Balearerna (81.5%), Kanarieöarna (57.1%), i Andalucia (55%), Kantabrien (50.5%) och Valencia (44.9%). De minsta ökningarna noterades i Castilla y León och Galicien, där tillväxten var mindre än 10%.
Vilka nationaliteter köper bostad i Spanien?
Antalet utlänningar som köper bostad i Spanien har ökat med mer än 40 procent. Sett till nationalitet var britterna den grupp utlänningar som köpte flest bostäder i Spanien i slutet av förra året, med 11.8% av alla affärer (7,560). Därefter följde tyskarna (10.4%) och fransmännen (8.3%).
Utlänningarnas köp ökade för alla nationaliteter, men den största ökningen stod nederländarna för (104.1% jämfört med året innan), följda av irländarna (99.3%) och tyskarna (84.9%).
De högsta genomsnittspriserna per kvadratmeter betalades samtidigt av köpare från Sverige (2,752 euro/m2), Danmark (2,750 euro/m2), Tyskland (2,741 euro/m2), USA (2,601 euro/m2), Tyskland (2,741 euro/m2) och Storbritannien (2,741 euro/m2).
Källa: Spain News Today, april 2022
