Zakupy nieruchomości przez ekspatów w Hiszpanii wzrosły w drugiej połowie 2021 roku o 41,9% w porównaniu z poprzednim rokiem – dzięki złagodzeniu obostrzeń covidowych coraz więcej osób może spełnić marzenie o przeprowadzce do Hiszpanii lub kupnie domu wakacyjnego na hiszpańskim wybrzeżu.
W okresie od lipca do grudnia 2021 roku cudzoziemcy kupili w Hiszpanii 63 934 nieruchomości. Transakcje z udziałem cudzoziemców stanowiły 18,6% wszystkich transakcji kupna-sprzedaży, co odpowiada średniej z lat 2012–2019 (18,7%), po gwałtownym spadku w pierwszej (-37,3%) i drugiej (-10,8%) połowie 2020 roku. Oczywiście wzrost ten jest silnie związany z gwałtownym spadkiem liczby transakcji w 2020 roku z powodu pandemii Covid-19. Teraz jednak, gdy pandemia słabnie, a ograniczenia są znoszone, liczba nieruchomości kupowanych przez ekspatów w Hiszpanii znów rośnie.
Wzrost odnotowano w każdej z 17 wspólnot autonomicznych Hiszpanii, ale największy był na Balearach (81,5%), Wyspach Kanaryjskich (57,1%), w Andaluzji (55%), Kantabrii (50,5%) i Walencji (44,9%). Najmniejszy wzrost, poniżej 10%, odnotowano w Kastylii i León oraz w Galicji.
Jakie narodowości kupują domy w Hiszpanii?
Liczba cudzoziemców kupujących nieruchomości w Hiszpanii wzrosła o ponad 40 procent. Pod względem narodowości najwięcej domów w Hiszpanii pod koniec ubiegłego roku kupili Brytyjczycy – 11,8% wszystkich transakcji (7560). Za nimi uplasowali się Niemcy (10,4%) i Francuzi (8,3%).
Zakupy cudzoziemców wszystkich narodowości wzrosły, ale najbardziej wśród Holendrów (104,1% rok do roku), Irlandczyków (99,3%) i Niemców (84,9%).
Najwyższe średnie ceny za metr kwadratowy płacili natomiast kupujący ze Szwecji (2752 euro/m2), Danii (2750 euro/m2), Niemiec (2741 euro/m2), USA (2601 euro/m2), Niemiec (2741 euro/m2) i Wielkiej Brytanii (2741 euro/m2).
Źródło: Spain News Today, kwiecień 2022
