La costa mediterránea de España y las grandes ciudades han registrado las mayores subidas de precio. A medida que la economía española sigue recuperándose y la inflación bate todos los récords históricos, los precios de la vivienda han seguido la misma senda: el valor medio de la vivienda nueva y usada subió un 1.2% en noviembre y un 9.5% interanual, según los datos publicados por la tasadora Tinsa.
El director de la compañía ha indicado que este incremento exponencial responde a una simple cuestión de oferta y demanda, ya que la escasez de vivienda en toda España está empujando los precios al alza. La costa mediterránea registró la mayor subida (+13.4%), seguida de las grandes ciudades (+10.9%), en comparación con el mismo periodo del año pasado, en plena pandemia.
En conjunto, la media de la vivienda nueva y usada ha aumentado un 28.2% desde el valor mínimo registrado por el índice general tras la crisis financiera, en febrero de 2015. En concreto, las ciudades y las islas han experimentado desde entonces un repunte del 36.5% y del 35.6%, respectivamente.
Tinsa ha señalado también que los bajos tipos de interés, unidos a la escasez de oferta, han convertido el mercado inmobiliario en una propuesta atractiva para los inversores en España, que por el momento no parecen excesivamente preocupados por la subida de la inflación. Desde el punto de vista crediticio, la relación entre hipotecas y compraventas se ha mantenido relativamente estable, y los criterios de las entidades financieras no han variado en los últimos meses.
Fuente: Spain News Today, diciembre de 2021
