Nu het effect van de coronamaatregelen begint af te nemen, zijn er steeds meer aanwijzingen dat de activiteit op de Spaanse vastgoedmarkt weer op het niveau van vóór corona ligt, en dat beeld wordt nog versterkt door de meest recente voorlopige verkoopcijfers die de Spaanse regering op 13 juli publiceerde.
De gegevens over mei laten zien dat er die maand 47.033 woningen van eigenaar wisselden. Dat is niet alleen 107,6 procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar, maar benadert ook het hoogste maandcijfer van de afgelopen 13 jaar: het maandtotaal kwam voor het laatst boven de 50.000 in april 2008!
Zoals altijd kunnen de cijfers in perspectief worden geplaatst met het voortschrijdende twaalfmaandstotaal, en daaruit blijkt dat het aantal geregistreerde woningverkopen in Spanje sinds dit moment vorig jaar op net geen 462.000 staat. Voor het eerst sinds eind 2019 is dat een stijging ten opzichte van het overeenkomstige cijfer twaalf maanden eerder, zij het een kleine van 1,1 procent, en de enige conclusie is dat de recente verkoopgolf het effect van de pandemie snel rechtzet.
Het is geen verrassing dat in mei alle 17 regio’s van Spanje een stijging van de woningverkopen op jaarbasis meldden, met de hoogste cijfers in Murcia (206 procent), de Canarische Eilanden (177 procent) en La Rioja (147 procent). Voor de derde maand op rij bungelden de Balearen echter onderaan, met een stijging van ‘slechts’ 61,6 procent ten opzichte van mei 2020.
Bron: Spain News Today, juli 2021
