Urząd Miasta Marbella wprowadził nowe przepisy dotyczące porzuconych placów budowy, zaniedbanych budynków i niezagospodarowanych działek w mieście. Rozwiązanie, które niedawno weszło w życie, daje gminie silniejsze narzędzia prawne do interwencji w przypadkach, gdy właściciele nieruchomości nie wywiązują się ze swoich obowiązków.
Zgodnie z nowymi zasadami władze mogą zobowiązać właścicieli do przeprowadzenia niezbędnych prac, rozpoczęcia budowy, a nawet sprzedaży nieruchomości. Jeśli właściciele się nie podporządkują, urząd może sam dokończyć inwestycję lub zlecić to podmiotowi trzeciemu, obciążając kosztami właściciela. W niektórych przypadkach nieruchomości mogą zostać poddane przymusowej sprzedaży lub, jeśli nie znajdzie się nabywca, włączone do mienia gminy.
Przepisy obejmują niezabudowane działki, wstrzymane budowy, budynki niebezpieczne lub nienadające się do zamieszkania oraz nieruchomości w stanie ruiny. Ich celem jest poprawa bezpieczeństwa, wizerunku i jakości przestrzeni miejskiej oraz zapobieganie długotrwałemu zaniedbaniu.
Właściciele otrzymają określone terminy na podjęcie działań – zazwyczaj jeden rok – zanim zostaną wobec nich zastosowane dalsze kroki. Inicjatywa ma ograniczyć degradację tkanki miejskiej i zachęcić do odpowiedzialnego inwestowania, przyczyniając się do bardziej uporządkowanego i atrakcyjnego otoczenia w mieście.
Źródło: Sur In English, maj 2026
