Marbella wciąż przyciąga inwestorów krajowych i zagranicznych – wznowiono duży projekt urbanistyczny o wartości 96.2 miliona euro. Inicjatywa obejmuje budowę 232 domów mieszkalnych i luksusowego hotelu prowadzonego przez dużą międzynarodową markę i zostanie zrealizowana w poszukiwanym rejonie La Meridiana.
Jak poinformował radny ds. urbanistyki José Eduardo Díaz, projekt sięga niemal trzech dekad wstecz i został teraz reaktywowany. Co ciekawe, inwestycja nie będzie oceniana według obecnych przepisów planistycznych, lecz według tych, które obowiązywały w chwili jej pierwotnego zatwierdzenia. Dzięki temu znaczna część wcześniejszych procedur administracyjnych pozostaje ważna, co przyspiesza drogę do realizacji. Szacuje się, że procedura jest już ukończona w około 50%.
Inwestycja, będąca częścią Plan Parcial de Ordenación de Arroyo de la Cruz, obejmuje 154,000 metrów kwadratowych na południe od autostrady AP-7. Z tej powierzchni 52,000 metrów kwadratowych zarezerwowano pod luksusowy hotel, a 40,000 metrów kwadratowych pod publiczne tereny otwarte. Plan przewiduje połączenie budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych przeznaczonych na wolny rynek.
Z danych inwestycyjnych wynika, że 90 milionów euro przeznaczono na budowę części mieszkaniowej i hotelowej, a dodatkowe 6.2 miliona euro na niezbędną infrastrukturę. Nazwa operatora hotelu nie została jeszcze ujawniona, ale władze potwierdzają, że będzie to rozpoznawalna na świecie marka, nowa na hotelowej mapie Marbelli – znaczące uzupełnienie gminy, która już teraz obfituje w obiekty pięciogwiazdkowe.
Po zgodzie rady na wznowienie procedury planistycznej urząd miasta zwróci się o aktualizację raportów, zwłaszcza dotyczących wpływu na ruch i włączenia do sieci drogowej. Projekt jest częścią szerszej strategii rozwoju urbanistycznego, obejmującej m.in. tak ważne obszary jak Marbería i Las Monjas.
Równolegle gmina utrzymuje silną dynamikę rozwoju urbanistycznego. Díaz zwrócił również uwagę na niedawne zatwierdzenie czterech nowych licencji hotelowych, co podkreśla zaufanie inwestorów do Marbelli. W ciągu zaledwie ostatnich dwóch tygodni miasto wydało pozwolenia o wartości 38 milionów euro, w tym na inwestycję obejmującą 113 domów w Nueva Andalucía – na terenie, który pozostawał niewykorzystany przez ponad dwie dekady. Ponadto rozpatrzono ponad 90 zgłoszeń (declaraciones responsables) dotyczących remontów, konserwacji i modernizacji, odpowiadających inwestycjom o wartości ponad trzech milionów euro.
„Te liczby odzwierciedlają witalność sektora urbanistycznego Marbelli i wyjątkową zdolność gminy do przyciągania inwestycji zarówno mieszkaniowych, jak i turystycznych” – stwierdził Díaz.
Źródło: Sur In English, grudzień 2025
