Hotele na Costa del Sol przeżywają rekordowe lato – ceny i liczba gości gwałtownie rosną mimo obaw o przystępność cenową. Według najnowszego raportu Coyuntura Hotelera de Turismo Costa del Sol hiszpańskiego Krajowego Instytutu Statystycznego (INE) średnie ceny pokoi hotelowych w prowincji Málaga wzrosły w lipcu o 12.2%, osiągając €189 za noc.
Wzrost cen nie zniechęcił gości. Hotele w całej prowincji odnotowały ponad 2.5 miliona noclegów w lipcu, o 4% więcej niż przed rokiem, czyli prawie 100,000 noclegów więcej niż w 2024 roku. Wzrost ten napędzała głównie turystyka krajowa, która zwiększyła się o prawie 5%, podczas gdy liczba noclegów turystów zagranicznych wzrosła o 3.6%.
Łączna liczba przyjazdów do hoteli na Costa del Sol wzrosła o 2.9% – liczba turystów hiszpańskich o 4.3%, a zagranicznych o 2%. Co istotne, liczba turystów brytyjskich wzrosła aż o 14.3%, osiągając w lipcu 110,982 osoby, co umacnia pozycję Wielkiej Brytanii jako głównego rynku zagranicznego regionu. Umiarkowane wzrosty odnotowały również Irlandia i Holandia, natomiast Francja i Niemcy zanotowały spadki. Wyróżniła się Polska z imponującym wzrostem liczby gości o 27.3%, podczas gdy Dania odnotowała gwałtowny spadek o 29.5%.
Wzrost cen hoteli na Costa del Sol był prawie dwukrotnie wyższy niż średnia krajowa wynosząca 6.5%, przy ogólnej średniej cenie pokoju w Hiszpanii na poziomie €146. Andaluzja również pozostała w tyle, notując wzrost o 6.5% do €152.
Gwałtownie wzrosła także rentowność hoteli w prowincji Málaga – przychód na dostępny pokój (RevPAR) wzrósł w lipcu o 18%, wobec 5.9% w kraju i 8.3% w regionie. Do rekordowych wyników przyczyniły się dłuższe pobyty gości. Sektor hotelowy zwiększył również zatrudnienie o prawie 8% – w lipcu pracowało w nim 20,365 osób.
Mimo mocnych wyników lipca ogólny bilans 2025 roku pozostaje lekko ujemny. Od stycznia do lipca hotele przyjęły łącznie 3.57 miliona gości, o 4.2% mniej niż w tym samym okresie 2024 roku, a liczba noclegów spadła o 1.5% do 12.5 miliona. Głównym czynnikiem była turystyka krajowa, która w pierwszych siedmiu miesiącach roku odnotowała dwucyfrowe spadki zarówno liczby podróżnych, jak i noclegów. Średnie obłożenie wyniosło 60.18%, o 1.41 punktu mniej.
Marbella liderem rentowności w Hiszpanii
Marbella wyróżniła się w lipcu, umacniając swoją pozycję lidera na hiszpańskim rynku hoteli z najwyższej półki. Miasto odnotowało wzrost liczby gości zagranicznych o 17%, a średnie obłożenie hoteli wyniosło 78.5%. Co jeszcze bardziej uderzające, Marbella ustanowiła krajowe rekordy ze średnią ceną dzienną (ADR) €375.12 i RevPAR na poziomie €296.25 – najwyższymi w kraju.
Według dyrektor ds. turystyki w Marbelli, Laury De Arce, lokalne hotele przyjęły w lipcu 85,697 gości, prawie 12% więcej niż przed rokiem, co przełożyło się na ponad 325,000 noclegów. „Najważniejsza nie jest liczba turystów, lecz przychody, jakie generują” – powiedziała De Arce. „Marbella jest kierunkiem wzorcowym na poziomie krajowym i międzynarodowym, oferującym jakość i doskonałość w turystyce”.
Dzięki 20 nowym obiektom hotelowym otwartym w tym roku zdolność Marbelli do utrzymania wysokiej rentowności i zaspokojenia rosnącego popytu potwierdza jej siłę jako kierunku premium. Nadchodzące dane za sierpień mają dać ostateczny obraz sezonu 2025 na Costa del Sol, ale pierwsze sygnały wskazują na kolejne rekordowe lato w regionie.
Źródło: Sur In English, sierpień 2025
