Belgowie i Włosi należą do najszybciej rosnących grup nabywców na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. W 2023 roku kupujący z zagranicy ustanowili nowy rekord, odpowiadając za niemal 15% wszystkich transakcji. Najpopularniejszym wyborem okazuje się prowincja Alicante – Costa Blanca wybiera blisko 44% zagranicznych nabywców. Choć Brytyjczycy, Niemcy i Francuzi wciąż należą do najliczniejszych grup kupujących, ich dominacja słabnie, a pozycję zyskują inne narodowości.
W 2023 roku cudzoziemcy nabyli ponad 87 000 nieruchomości spośród łącznie 583 000 transakcji, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jak podaje hiszpański dziennik El País, najszybciej rosnącymi grupami nabywców są obecnie Marokańczycy, Belgowie i Włosi. Regiony nadmorskie i Baleary nadal przyciągają zagranicznych kupujących – Baleary prowadzą z udziałem 31,5% zakupów dokonanych przez cudzoziemców, nieco niższym niż przed rokiem. Zainteresowanie zagranicznych nabywców odnotowały także inne regiony, takie jak Wyspy Kanaryjskie i Katalonia, choć tam nastąpił niewielki spadek w porównaniu z 2022 rokiem.
Na poziomie prowincji wyróżnia się Alicante z niemal 44% zakupów dokonanych przez cudzoziemców, a za nią plasują się Teneryfa (35,7%) i Málaga. Po pięciu latach spadków ostatnie dwa lata przyniosły ożywienie aktywności zagranicznych nabywców, umacniając ich znaczenie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Choć liczba zakupów nieruchomości o wartości powyżej pół miliona euro spadła – co niepokoi obywateli spoza UE – ogólna liczba transakcji z udziałem cudzoziemców nadal rośnie, mimo że ceny mieszkań w Hiszpanii wzrosły o blisko sześć procent w porównaniu z rokiem poprzednim.
Źródło: Tinsa, kwiecień 2024
