Liczba transakcji sprzedaży hiszpańskich nieruchomości z udziałem zagranicznego nabywcy osiągnęła w pierwszej połowie 2022 roku rekordowy poziom – zagraniczni inwestorzy wyrazili swoimi pieniędzmi duże zaufanie do Hiszpanii.
Według najnowszych danych opublikowanych przez hiszpańskie stowarzyszenie notariuszy (Kolegium Notariuszy Hiszpanii) w pierwszym półroczu zawarto 72 987 transakcji sprzedaży mieszkań w Hiszpanii z udziałem zagranicznego nabywcy, o 53% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
To najwyższy poziom zagranicznych inwestycji w hiszpańskie nieruchomości w historii, a przynajmniej od 2007 roku, od którego notariusze publikują takie dane.
Jak widać na powyższym wykresie, popyt zagraniczny był mniej więcej stabilny, a w niektórych okresach między 2017 a 2019 rokiem nawet nieznacznie spadał, by w pierwszej połowie 2020 roku gwałtownie się załamać z powodu pandemii koronawirusa i związanych z nią ograniczeń w podróżowaniu. Jednak w drugiej połowie 2021 roku i w pierwszej połowie tego roku popyt zagraniczny na hiszpańskie nieruchomości eksplodował.
Ponieważ popyt zagraniczny rósł szybciej niż lokalny, który w tym okresie zwiększył się o 9%, udział zagranicznych nabywców w rynku wzrósł do rekordowych 20,3%, zrównując się z poziomem z drugiej połowy 2015 roku.
Źródło: Spanish Property Insight, październik 2022
