Priserna på nybyggda bostäder i Spanien steg med 7.1% under 2022, den största ökningen sedan 2007.
Värderingsföretaget Sociedad de Tasacion räknar med att priserna fortsätter att stiga under 2023, men i lägre takt på grund av det ekonomiska läget. Enligt företaget kostade nybyggda bostäder i genomsnitt €2,732 per m2 i slutet av december, vilket fortfarande är under rekordnivån €2,905 från juni 2007.
Den region där priserna på nyproduktion ökade mest är Balearerna (9.1 %), följd av Madrid (8.5%), Navarra (7.2%), Andalucia (7.1 %) och Valenciaregionen (7%).
Bland huvudstäderna var Barcelona (€4,917 per m2) fortsatt dyrast, följd av Madrid (€4, 125) och San Sebastian (€4,048).
Malaga var den regionhuvudstad där priserna på nyproduktion ökade mest procentuellt förra året (9.3%). Sociedad de Tasacions vd, Juan Fernandez Aceytuno, sade: ”Marknadens beteende mot slutet av 2022 visar hur räntehöjningarna påverkar fastighetsaktiviteten, men för nyproduktion ser vi, även i slutet av året, en tillväxt som är högre än eller lika med den som noterades 2019.” Fernandez-Aceytuno tror att priserna på begagnade bostäder kan sjunka på grund av inflationen, men att priserna på nyproduktion kommer att fortsätta att stiga stadigt.
