Medelhavskusten i Spanien och storstäderna har haft de största prisökningarna. I takt med att Spaniens ekonomi fortsätter att återhämta sig och inflationen slår alla historiska rekordhar bostadspriserna följt efter: det genomsnittliga värdet på nyproducerade och begagnade bostäder ökade med 1.2% i november och med 9.5% på årsbasis, enligt siffror som värderingsföretaget Tinsa har publicerat.
Företagets vd har angett att den exponentiella ökningen helt enkelt handlar om utbud och efterfrågan, där bristen på bostäder i hela Spanien driver upp priserna. Medelhavskusten redovisade den största prisökningen (+13.4%), följd av storstäderna (+10.9%), jämfört med samma period förra året, då pandemin var som värst.
Sammantaget har genomsnittet för nyproducerade och begagnade bostäder ökat med 28.2% sedan det lägsta värde som det allmänna indexet registrerade efter finanskrisen, i februari 2015. Städerna och öarna har sedan dess haft en uppgång på 36.5% respektive 35.6%.
Tinsa påpekar också att låga räntor i kombination med ett bristande utbud har gjort fastighetsmarknaden attraktiv för investerare i Spanien, som för tillfället inte verkar särskilt oroade över den stigande inflationen. Ur kreditsynpunkt har förhållandet mellan bolån och försäljningar varit relativt stabilt, och finansinstitutens kriterier har inte förändrats de senaste månaderna.
Källa: Spain News Today, december 2021
