El precio medio mensual del alquiler en España ha subido hasta los 10,89 euros/m2. Desde hace meses, todo sube, desde el gas y la electricidad hasta el combustible y la cesta de la compra, y el mercado inmobiliario mantiene esta tendencia: el precio de la vivienda en alquiler en España ha aumentado un 4,7% interanual, lo que significa que en abril las viviendas costaban de media 10,89 euros/m2 al mes. Esto queda a un paso del valor máximo de 11,02 euros registrado en el mismo mes de 2020.
«Volvemos a entrar en la vorágine de la escalada de precios, tras la única y mayor caída de los últimos 5 años, que detectamos en 2021», explicó María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, que señaló que abril marca un punto de inflexión en la evolución de los precios del alquiler, ya que en muchas regiones de España el encarecimiento ya ha superado los máximos de 2007.
Los expertos creen que la enorme subida de precios no se debe solo a la inflación, que también ha alcanzado máximos históricos en España, sino también a la falta de oferta en el mercado, que da a los propietarios margen para subir las rentas.
Los precios varían en España en función de la demanda, pero la mayor subida se ha registrado en la Comunidad Valenciana, donde el aumento supera el 15% interanual. Además, aunque el precio interanual del alquiler subió en el 94% de los municipios de España, la ciudad de Alicante ha experimentado el aumento más pronunciado, un 21,7%.
Cataluña y Madrid siguen siendo las comunidades autónomas más caras de toda España para alquilar una vivienda, con precios de 14,60 euros/m2 y 14,55 euros/m2 al mes, respectivamente.
Fuente: Spain News Today, mayo de 2022
