Den genomsnittliga månadshyran för bostäder i Spanien har stigit till 10.89 euro/m2. Under de senaste månaderna har allt från gas och el till bränsle och livsmedel blivit dyrare, och fastighetsmarknaden följer samma trend: hyrorna i Spanien har ökat med 4.7% på ett år, vilket innebär att bostäderna i april kostade i genomsnitt 10.89 euro/m2 i månaden. Det är bara ett stenkast från rekordet på 11.02 euro, som noterades samma månad 2020.
Vi går återigen in i en virvel av prisökningar, efter den enda och största nedgången på fem år, som vi såg 2021, förklarade Maria Mator, analyschef och talesperson för Fotocasa, som påpekade att april markerar en vändpunkt i hyresutvecklingen, eftersom kostnadsökningen i många regioner i Spanien redan har passerat topparna från 2007.
Experterna menar att den kraftiga prisökningen inte bara beror på inflationen, som också har nått rekordnivåer i Spanien, utan också på bristen på utbud på marknaden, som ger hyresvärdarna makt att höja hyrorna.
Priserna varierar i Spanien beroende på efterfrågan, men den största ökningen har noterats i Valenciaregionen, där ökningen överstiger 15% på ett år. Och medan hyrorna har stigit i 94% av Spaniens kommuner jämfört med året innan har staden Alicante haft den kraftigaste ökningen, 21.7%.
Katalonien och Madrid är fortfarande de dyraste autonoma regionerna i hela Spanien att hyra bostad i, med hyror på 14.60 euro/m2 respektive 14.55 euro/m2 i månaden.
Källa: Spain News Today, maj 2022
