A medida que se diluye el efecto de la pandemia de Covid-19 en el mercado inmobiliario español, se acumulan las pruebas de que en Andalucía la actividad de compraventa ha vuelto a los niveles previos al coronavirus.
Las últimas cifras provisionales publicadas por el Gobierno el viernes 6 de agosto, correspondientes al mes de junio, indican que 9,945 viviendas de la región cambiaron de manos durante ese mes. Esto no solo supone un aumento del 88.4 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, cuando las secuelas del primer confinamiento afectaron gravemente a la actividad, sino también el total más alto desde junio de 2008, cuando el mercado inmobiliario nacional se hundió tras el estallido del auge especulativo de la construcción y la compraventa.
Igual de alentadora es la imagen a largo plazo que ofrece el total acumulado de 12 meses, que se sitúa ya en 98,246 compraventas desde julio de 2020. Una vez que los primeros meses de pandemia, de marzo a junio de 2020, han salido del cómputo, el total ha aumentado un 11.3 por ciento en los últimos 12 meses y un 18.6 por ciento en solo cuatro meses, y está ya prácticamente a la par de las cifras que se registraban antes de la pandemia.
Debido a la distorsión de las cifras en la primavera de 2020, no sorprende saber que en abril las 17 comunidades autónomas de España registraron aumentos interanuales en las compraventas, con una subida media nacional del 73.5 por ciento. Los mayores incrementos se dieron en Madrid (99 por ciento), Aragón (89 por ciento) y Andalucía (88 por ciento), mientras que la subida menos significativa se registró en la comunidad norteña de Cantabria (24 por ciento).
En las ocho provincias andaluzas, los aumentos interanuales de la actividad de compraventa fueron del 141 por ciento en Cádiz, el 135 por ciento en Jaén, el 118 por ciento en Sevilla, el 83 por ciento en Almería, el 86 por ciento en Córdoba, el 62 por ciento en Granada, el 66 por ciento en Málaga y el 41 por ciento en Huelva.
Fuente: Andalucia Today, agosto de 2021
