Madrid a officiellement approuvé la phase suivante de Los Cerros, l’un des plus grands projets d’aménagement urbain de la ville, ouvrant la voie à la construction de milliers de nouveaux logements aux côtés de l’un des plus grands espaces verts de la capitale.
Situé dans le district de Vicálvaro, ce projet de 4.7 millions de m² comprendra 1.7 million de m² de parcs publics et d’espaces naturels, soit une superficie supérieure à celle du célèbre parc du Retiro. Le projet prévoit la plantation de plus de 7,000 arbres et 100,000 arbustes ainsi que la restauration de milliers d’arbres existants, assurant une continuité avec la future Forêt métropolitaine.
Le quartier comptera 14,276 nouveaux logements, dont environ la moitié seront des logements abordables. Plus de 2,000 d’entre eux seront réalisés directement par la mairie de Madrid, afin d’élargir l’accès au logement pour les jeunes acquéreurs et les familles.
Au-delà du résidentiel, Los Cerros consacrera plus de 550,000 m² aux commerces, bureaux, écoles, équipements de santé et services publics, créant un quartier autonome plutôt qu’une simple banlieue résidentielle de plus.
Après cette dernière approbation du conseil municipal, les travaux d’infrastructure et la construction des logements peuvent désormais avancer en parallèle, ce qui accélère le calendrier du projet. Si les travaux se poursuivent comme prévu, les premiers logements devraient être livrés avant la fin de 2026, le quartier étant achevé par phases au cours des prochaines années.
Los Cerros marque une étape majeure dans l’expansion urbaine de Madrid, en conjuguant développement durable, vastes espaces verts et logements indispensables pour créer l’une des communautés résidentielles les plus ambitieuses de la ville.
Source : Madrid Sectreto, juillet 2026
