Madrid heeft de volgende fase van Los Cerros officieel goedgekeurd, een van de grootste stedelijke ontwikkelingsprojecten van de stad. Daarmee is de weg vrij voor de bouw van duizenden nieuwe woningen naast een van de grootste groengebieden van de hoofdstad.
Het project van 4,7 miljoen m² in het district Vicálvaro omvat 1,7 miljoen m² openbare parken en natuurgebieden, meer dan het iconische Retiropark van Madrid. Er worden meer dan 7.000 bomen en 100.000 struiken geplant en duizenden bestaande bomen hersteld, zodat een naadloze verbinding ontstaat met het toekomstige Metropolitane Bos.
De wijk krijgt 14.276 nieuwe woningen, waarvan ongeveer de helft betaalbare woningen. Meer dan 2.000 daarvan worden rechtstreeks door de gemeente Madrid gebouwd, wat de kansen op de woningmarkt voor jonge kopers en gezinnen vergroot.
Naast woningen omvat Los Cerros meer dan 550.000 m² voor winkels, kantoren, scholen, zorgvoorzieningen en openbare diensten, zodat een zelfvoorzienende gemeenschap ontstaat en niet zomaar een nieuwe slaapwijk.
Na de laatste goedkeuring door de gemeenteraad kunnen de infrastructuurwerken en de woningbouw nu gelijktijdig plaatsvinden, wat de planning versnelt. Als de bouw volgens plan verloopt, worden de eerste woningen naar verwachting vóór eind 2026 opgeleverd en wordt de wijk de komende jaren gefaseerd voltooid.
Los Cerros is een belangrijke stap in de stedelijke uitbreiding van Madrid en combineert duurzame ontwikkeling, uitgestrekte groengebieden en hard nodige woningen tot een van de meest ambitieuze woongemeenschappen van de stad.
Bron: Madrid Sectreto, juli 2026
