De advocaten van de eigenaar zoeken grond die de gemeente als compensatie kan krijgen voor het wijzigen van de bestemming van het gebouw in het bestemmingsplan. De nieuwe eigenaar van het Correos-gebouw in de stad Malaga, de Israëlische oliemagnaat Haim Tsuff, denkt dat hij misschien een oplossing heeft gevonden voor het probleem dat de ombouw van het oude hoofdpostkantoor tot een eersteklas hotel heeft vertraagd.
Tsuff, die het gebouw ruim een jaar geleden op een veiling kocht voor 23,5 miljoen euro, heeft verschillende opties onderzocht om de wijziging van de bestemmingsregels te verkrijgen die nodig is om het project door te zetten.
Volgens de huidige regels heeft het gebouw alleen een maatschappelijke bestemming, wat betekent dat het bijvoorbeeld een verzorgingshuis, studentenhuisvesting of kindertehuis zou kunnen worden, maar geen hotel.
Er zijn twee manieren om zo’n situatie op te lossen. In ruil voor een bestemmingswijziging in het bestemmingsplan kan een eigenaar de gemeente evenveel grond geven, of de financiële tegenwaarde daarvan.
Hoewel Tsuff voor het laatste zou kunnen kiezen, ziet de gemeente Malaga dat niet zitten, omdat zij met dat geld binnen twee jaar grond zou moeten vinden en aankopen.
Nu denken de advocaten van Haim Tsuff een geschikte locatie te hebben gevonden, en als dat zo is, wordt het Correos-gebouw een “iconisch en opmerkelijk hotel”.
Bron: SUR, februari 2021
