Under första halvåret 2022 började ökningen av antalet golden visas som utländska medborgare skaffar för att bo i Spanien att avta.
Enligt en undersökning från Tranio var det spanska golden visa-programmet ett av de fem i Europa som ökade mest i efterfrågan 2021. Även om tillväxttakten avtog under första halvåret 2022 är efterfrågan på spanska visum fortfarande betydande och ser ut att förbli stabil på lång sikt.
Så kallade golden visas är ett slags dokument som ger rätt att bo i landet om man gör en investering (oftast i fastigheter) över en viss gräns, i Spaniens fall 500,000 euro.
Den fortsatta populariteten för golden visas sägs ha bidragit avsevärt till återhämtningen på Europas fastighetsmarknad efter pandemin.
Resultaten bygger på Tranios statistik över förfrågningar om fastighetsköp från internationella investerare mellan januari och juni 2022, samt på den senaste årliga enkäten bland fastighetsexperter från 40 länder.
Under det senaste decenniet har globala investerares intresse för golden visas och pass främst riktats mot Europa och Nordamerika. Det genomsnittliga antalet utländska bostadsköpare som vill få uppehållsrätt eller medborgarskap i de europeiska länder som erbjuder det alternativet ökade med 20% 2021.
De fem europeiska investeringsprogram som ökat mest i popularitet bland utländska investerare är:
- Portugals golden visa (2021 ökade investerarnas efterfrågan med 100%)
- Montenegros golden passport (+50%)
- Greklands golden visa (+30%)
- Spaniens golden visa (+28%)
- Turkiets golden passport (+22%)
Under första halvåret 2022 syntes stora trendskiften inom gränsöverskridande fastighetsinvesteringar, och de program som växer mest rör sig alla bort från Spanien. Europas främsta program sett till ökad efterfrågan var Greklands golden visa (förfrågningarna ökade med 127% jämfört med första halvåret 2021), Turkiets (+24%), Maltas (+18%) och Montenegros (+12%) golden passports samt Italiens program för uppehållstillstånd genom investering (+11%).
Källa: Tranio, juli 2022
