Madrid
De meest gewilde wijken van de hoofdstad, van Salamanca tot La Moraleja.
Photo: Jorge Fernández Salas / Unsplash
Klassieke gebouwen, blijvende vraag
Een hoofdstad die het hele jaar werkt
Parken en ruimte dichtbij
Over Madrid
Een van de grote hoofdsteden van Europa.
Madrid is een van de grote hoofdsteden van Europa: elegant, gezellig en steeds internationaler. De historische wijken, brede boulevards en lommerrijke woonvoorsteden bieden een heel andere manier van leven dan de kust, en veel van onze cliënten bezitten in beide. Salamanca, Chamberí, Retiro en Justicia bieden klassiek stadsleven; El Viso en Chamartín zijn rustiger, terwijl La Moraleja, Pozuelo de Alarcón en Aravaca huizen, tuinen en internationale scholen bieden net buiten het centrum.
- Pleinen en terrassen van de ochtend tot laat.
- Gran Vía, theaters en de grote musea.
- Het Retiro en de parken van de stad.
- Internationale scholen in de stad en de voorsteden.
- Een snelle trein of vlucht naar de kust.
Waarom investeren in Madrid
Klassieke gebouwen, blijvende vraag
Karakteristieke appartementen met hoge plafonds en balkons in de centrale wijken zijn beperkt in aantal en altijd gewild.
Een hoofdstad die het hele jaar werkt
Overheid, bedrijfsleven, cultuur en een van de drukste luchthavens van Europa houden de stad in elk seizoen levendig.
Parken en ruimte dichtbij
Het Retiro en de groene voorsteden in het noorden en westen geven gezinnen ruimte zonder de stad te verlaten.
Leven in Madrid
Terrassen, musea, parken en een stad die eigenlijk nooit slaapt.
Wijken
Madrid, wijk voor wijk.
Salamanca
Klassieke toplocatie
Retiro
Naast het park
Chamberí
Geliefd en centraal
Justicia
Chueca en Salesas
Centro
Historisch Madrid
Chamartín
Rustig, goed bereikbaar
El Viso
Huizen en tuinen
La Moraleja
Ruimte en privacy
Pozuelo de Alarcón
Gezinswoningen, in het westen
Aravaca
Groen en rustig
Residenties
Uitgelichte residenties in Madrid.
Woningen die wij nu te koop hebben in Madrid, van Salamanca tot Chamberí. Vertel ons wat u zoekt, dan stuurt een adviseur u ook woningen die nooit worden geadverteerd.
Er is nog niets dat aan die criteria voldoet.
Een ruimere zoekopdracht — of één filter minder — levert meestal iets vergelijkbaars op.
Marktrapport
Marktrapport Madrid.
Officiële cijfers voor de gemeente Madrid: hoeveel woningen er het afgelopen jaar zijn verkocht en op welke waarde per vierkante meter ze werden getaxeerd.
Officiële gegevens · Madrid
40,086
Woningverkopen bij de notaris, afgelopen 12 maanden
€5,418/m²
Getaxeerde waarde per m², Q2 2026
−13.1%
Verkopen, verandering ten opzichte van een jaar eerder
+9.4%
Waarde per m², verandering ten opzichte van een jaar eerder
Bronnen: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (woningverkopen op basis van notariële akten), tabel 2, en Valor tasado de la vivienda (woningen op de vrije markt, alle bouwjaren), tabel 4, voor de gemeente Madrid. Laatste 12 maanden: Q3 2025 tot en met Q2 2026; veranderingen ten opzichte van Q3 2024 tot en met Q2 2025 en Q2 2025. De cijfers voor Q2 2026 zijn voorlopig.
Vraagprijzen · Madrid
€6.427/m²
Vraagprijs per m²+1,3% ten opzichte van een jaar eerder
€23,4/m²
Vraaghuur per m², per maand+4,5% ten opzichte van een jaar eerder
4,4%
Bruto huurrendementeen jaar vraaghuur ÷ vraagprijs
Bron: prijsrapporten van idealista, oktober 2026: de vraagprijzen van woningen die te koop en te huur worden aangeboden in Madrid.
Persoonlijk advies
Zoekt u in Madrid?
Vertel ons wat u in Madrid zoekt, dan neemt een adviseur contact met u op.
Vertel ons wat u zoekt
Lokale experts, lokale kennis
Uw vertrouwde partner in Madrid.
Ontvang persoonlijk advies van ons team in Madrid.
Foto’s: Andres Garcia, Deniz Demirci, Eduardo Rodríguez, Jorge Fernández Salas, Korng Sok, Pablo Arroyo, via Unsplash.
