Rząd Andaluzji potwierdził trwałą obniżkę podatku od zakupu mieszkań i domów w Andaluzji. Junta de Andalucia przyjęła nową ustawę 5/2021 z 20 października, która na stałe obniża podatek od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji do 7%!
Junta de Andalucia już wcześniej obniżyła podatek od przeniesienia własności (ITP) z 8% do stałej (jednolitej) stawki 7% dla wszystkich transakcji zakupu nieruchomości sfinalizowanych w 2021 roku, co oznaczało znaczną ulgę dla osób finalizujących zakup przed końcem roku.
Przed tą obniżką od nieruchomości o wartości do 400 000 euro należało zapłacić 8% ceny zakupu, od nieruchomości o wartości od 400 000 do 700 000 euro – 9%, a od nieruchomości powyżej 700 000 euro aż 10%.
Nowa ustawa oznacza, że każdy, kto kupuje nieruchomość z rynku wtórnego w Andaluzji, zapłaci teraz podatek ITP według stałej stawki 7% (niezależnie od wartości nieruchomości), bez względu na to, czy transakcja zostanie sfinalizowana w 2021 roku, czy później.
Ta trwała obniżka podatku to dobra wiadomość dla andaluzyjskiego rynku nieruchomości i niewątpliwa korzyść dla wszystkich obecnych i przyszłych nabywców nieruchomości w Andaluzji.
Opłata skarbowa (nieruchomości na etapie budowy): stawka wynosi obecnie jednolite 1,2%.
Podatek od przeniesienia własności (rynek wtórny): jednolita stawka 7% od każdej ceny sprzedaży.
