El precio de la vivienda en España aumentó en septiembre un 1.6 % respecto a agosto, según la sociedad de tasación Tinsa. Con ello, la subida interanual alcanza el 8.3 %. Los precios se sitúan ya un 23.6 % por encima del mínimo posterior a la crisis inmobiliaria. Andrea de la Hoz, analista sénior de Tinsa, explica: «Las variaciones de 2021 muestran subidas de los precios de la vivienda, aunque de forma más moderada que las variaciones interanuales, que se ven acentuadas al comparar el crecimiento actual con las caídas de 2020 provocadas por la pandemia de coronavirus».
La costa mediterránea y los dos archipiélagos, Baleares y Canarias, han subido un 12.1 % y un 10 %, respectivamente, desde septiembre del año pasado. Las ciudades más pequeñas registran un aumento del 11.2 %. En Madrid, Barcelona y las grandes ciudades, los precios de la vivienda subieron un 6.7 %. En cambio, las áreas metropolitanas de estas ciudades son las que crecen de forma más moderada, con solo un 5.7 %.
La analista de Tinsa añadió: «La reactivación continuada a lo largo de los meses de 2021 se refleja en los precios, las compraventas, las hipotecas y los visados, en un contexto general de factores externos e internos para el sector inmobiliario que apuntan a una tendencia alcista, aunque previsiblemente con un recorrido limitado».
Desde los mínimos posteriores a la crisis financiera de 2008, las viviendas han recuperado de media un 23.6 % de su valor. Aun así, los precios siguen un 29 % por debajo del valor que llegaron a tener. Donde mejor se han recuperado los precios es en las grandes ciudades, Baleares y Canarias.
Fuente: Tinsa, octubre de 2021
