Priset på bostäder i Spanien ökade i september med 1.6 % jämfört med augusti, enligt värderingsföretaget Tinsa. Det ger en ökning på 8.3 % på årsbasis. Priserna ligger nu 23.6 % över bottennivån efter fastighetskrisen. Andrea de la Hoz, senior analytiker på Tinsa, förklarar: ”Förändringarna under 2021 visar på stigande bostadspriser, om än mer måttligt än årsförändringarna, som förstärks av att den nuvarande tillväxten jämförs med nedgångarna 2020 till följd av coronapandemin.”
Medelhavskusten och de två ögrupperna Balearerna och Kanarieöarna har stigit med 12.1 % respektive 10 % sedan september förra året. De mindre städerna har en ökning på 11.2 %. I Madrid, Barcelona och de större städerna steg bostadspriserna med 6.7 %. Storstädernas förortsområden är däremot de som växer mest måttligt, med bara 5.7 %.
Tinsas analytiker tillade: ”Den fortsatta återhämtningen under årets månader 2021 syns i priser, försäljningar, bolån och antalet visum, i ett övergripande sammanhang där externa och interna faktorer för fastighetssektorn pekar på en uppåtgående trend, om än förutsägbart inom snäva ramar.”
Sedan bottennivåerna efter finanskrisen 2008 har bostäderna i genomsnitt återfått 23.6 % av sitt värde. Trots det ligger priserna fortfarande 29 % under det värde bostäderna en gång hade. Priserna har återhämtat sig bäst i de största städerna, på Balearerna och på Kanarieöarna.
Källa: Tinsa, oktober 2021
