Marbella s’apprête à franchir une étape importante de son développement urbain le 18 septembre 2026, lorsque le conseil municipal approuvera définitivement le nouveau Plan général municipal (PGOM).
Ce plan remplacera le cadre d’urbanisme obsolète de 1986 et fera de Marbella la première commune d’Andalousie dotée d’un PGOM adapté à la législation régionale LISTA.
L’un des principaux changements est l’extension du sol urbain, qui passe d’environ 40 millions à 53 millions de mètres carrés. Ces surfaces supplémentaires accueilleront de nouveaux logements, des infrastructures, des espaces verts et des équipements publics, tout en offrant une plus grande sécurité juridique aux futurs investissements.
Le PGOM fixe toutefois la stratégie de développement globale de Marbella, sans déterminer précisément ce qui peut être construit sur chaque parcelle. Les détails tels que la densité, la hauteur et les usages autorisés seront définis par le futur Plan de Ordenación Urbana (POU), dont l’approbation définitive est attendue en 2027–2028.
Des secteurs clés comme San Pedro Alcántara, Puerto Banús et le centre-ville de Marbella seront traités plus en détail dans le POU.
Pour les propriétaires, les promoteurs et les investisseurs, cette approbation constitue une étape importante. Elle offre un cadre plus clair pour la croissance à long terme de Marbella, tandis que le POU déterminera en fin de compte le potentiel constructible de chaque terrain.
Source : Sur In English, septembre 2026
