18 września 2026 roku Marbella zrobi ważny krok w swoim rozwoju urbanistycznym – Rada Miasta ostatecznie zatwierdzi nowy Generalny Plan Miejski (PGOM).
Plan zastąpi przestarzałe ramy planistyczne miasta z 1986 roku i uczyni Marbellę pierwszą gminą w Andaluzji z PGOM dostosowanym do regionalnej ustawy LISTA.
Jedną z najważniejszych zmian jest powiększenie obszaru gruntów miejskich z około 40 milionów do 53 milionów metrów kwadratowych. Dodatkowe tereny posłużą pod nowe mieszkania, infrastrukturę, tereny zielone i obiekty publiczne, zapewniając jednocześnie większą pewność prawną dla przyszłych inwestycji.
PGOM określa jednak ogólną strategię rozwoju Marbelli, a nie dokładnie to, co można zbudować na poszczególnych działkach. Szczegóły, takie jak intensywność zabudowy, wysokość budynków i dopuszczalne funkcje, zostaną określone w przygotowywanym Plan de Ordenación Urbana (POU), którego ostateczne zatwierdzenie przewiduje się na lata 2027–2028.
Kluczowe obszary, w tym San Pedro Alcántara, Puerto Banús i centrum Marbelli, zostaną szczegółowo uregulowane w POU.
Dla właścicieli nieruchomości, deweloperów i inwestorów zatwierdzenie planu to ważny kamień milowy. Zapewnia ono czytelniejsze ramy długoterminowego rozwoju Marbelli, choć to POU ostatecznie przesądzi o potencjale zabudowy konkretnych terenów.
Źródło: Sur In English, wrzesień 2026
