Marbella står inför ett viktigt steg i sin stadsutveckling den 18 september 2026, när kommunfullmäktige ger sitt slutliga godkännande till den nya kommunala översiktsplanen (PGOM).
Planen ersätter stadens föråldrade planeringsramverk från 1986 och gör Marbella till den första kommunen i Andalucía med en PGOM anpassad till den regionala LISTA-lagstiftningen.
En av de största förändringarna är att den detaljplanerade stadsmarken utökas från cirka 40 miljoner till 53 miljoner kvadratmeter. Den tillkommande marken ska ge plats åt nya bostäder, infrastruktur, grönområden och offentliga inrättningar och samtidigt ge större rättslig säkerhet för framtida investeringar.
PGOM fastställer dock Marbellas övergripande utvecklingsstrategi snarare än exakt vad som får byggas på enskilda tomter. Detaljer som exploateringsgrad, byggnadshöjd och tillåten användning kommer att regleras i den kommande Plan de Ordenación Urbana (POU), som väntas få slutligt godkännande 2027–2028.
Viktiga områden som San Pedro Alcántara, Puerto Banús och Marbellas centrum kommer att behandlas mer i detalj i POU.
För fastighetsägare, byggherrar och investerare är godkännandet en viktig milstolpe. Det ger tydligare ramar för Marbellas långsiktiga tillväxt, medan POU i slutändan avgör utvecklingspotentialen för enskilda områden.
Källa: Sur In English, september 2026
