Marbellas bostadsmarknad har nått en ny milstolpe: det genomsnittliga transaktionsvärdet överstiger för första gången €800 000. Enligt uppgifter från den spanska notarieportalen för statistik uppgick det genomsnittliga värdet på sålda bostäder under de första fem månaderna 2026 till €803 522.
Ökningen har varit anmärkningsvärd de senaste åren. Det genomsnittliga transaktionsvärdet har stigit från €580 969 år 2022 till €663 933 år 2023, €704 691 år 2024 och €736 936 år 2025. Det motsvarar en ökning på omkring 38% sedan 2022.
Även kvadratmeterpriserna når nya rekordnivåer. Under de första fem månaderna 2026 låg Marbellas genomsnitt på €4 894 per m², jämfört med €4 425 år 2025 och €3 649 år 2023.
Det är värt att notera att uppgången sprider sig bortom Marbellas traditionella toppområden. San Pedro Alcántara har haft en särskilt stark värdeökning, där det genomsnittliga transaktionsvärdet har stigit från €511 260 år 2024 till €714 050 år 2026.
Samtidigt minskar antalet transaktioner. Marbella registrerade 1 483 bostadsaffärer mellan januari och maj 2026, och om den nuvarande takten håller i sig kan antalet försäljningar under året bli det lägsta på ett decennium, pandemiåret undantaget.
Siffrorna visar en alltmer särpräglad marknad i Marbella: färre bostäder byter ägare, men de som säljs går för betydligt högre belopp, vilket stärker områdets ställning som en av Spaniens starkaste och mest värdefulla bostadsmarknader.
Källa: Sur In English, september 2026
