Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Marbelli osiągnął nowy kamień milowy – średnia wartość transakcji po raz pierwszy przekroczyła €800,000. Według danych hiszpańskiego Portalu Statystyki Notarialnej średnia wartość domów sprzedanych w pierwszych pięciu miesiącach 2026 roku wyniosła €803,522.
Wzrost w ostatnich latach był imponujący. Średnia wartość transakcji wzrosła z €580,969 w 2022 roku do €663,933 w 2023 roku, €704,691 w 2024 roku i €736,936 w 2025 roku. Oznacza to wzrost o około 38% od 2022 roku.
Rekordowe poziomy osiągają również ceny za metr kwadratowy. W pierwszych pięciu miesiącach 2026 roku średnia w Marbelli wyniosła €4,894 za m², wobec €4,425 w 2025 roku i €3,649 w 2023 roku.
Co istotne, wzrosty wykraczają poza tradycyjne, najbardziej prestiżowe lokalizacje Marbelli. Szczególnie silny wzrost wartości odnotowało San Pedro Alcántara, gdzie średnia wartość transakcji wzrosła z €511,260 w 2024 roku do €714,050 w 2026 roku.
Jednocześnie spada liczba transakcji. Od stycznia do maja 2026 roku w Marbelli zarejestrowano 1,483 transakcje sprzedaży mieszkań, a jeśli obecne tempo się utrzyma, roczna liczba transakcji może spaść do najniższego poziomu od dekady, nie licząc roku pandemii.
Dane pokazują coraz bardziej wyjątkowy charakter rynku w Marbelli: nieruchomości zmieniają właściciela rzadziej, ale te, które są sprzedawane, osiągają znacznie wyższe ceny, co umacnia pozycję regionu jako jednego z najsilniejszych i najcenniejszych rynków nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii.
Źródło: Sur In English, wrzesień 2026
