Aravaca
Un quartier résidentiel verdoyant en lisière nord-ouest de la ville, proche à la fois du centre et de la campagne.
Photo: gina / Unsplash
Maisons avec jardin
Près de la campagne
En ville
À propos d’Aravaca
Vert, calme et proche de la ville.
Aravaca est un quartier résidentiel verdoyant en lisière nord-ouest de la ville, avec ses maisons, ses jardins et ses rues tranquilles, proche à la fois du centre et de la campagne. Les familles s’y installent pour une vie plus calme et plus verte, à proximité immédiate du centre de Madrid.
- Commerces et restaurants de quartier.
- Maisons avec jardin.
- Espaces verts à proximité.
- Écoles toutes proches.
- Le centre de Madrid à portée de main.
Pourquoi investir à Aravaca
Maisons avec jardin
Des rues tranquilles de maisons et de jardins, rares dans les limites de la ville.
Près de la campagne
Bois et espaces verts s’étendent juste au-delà.
En ville
Le centre de Madrid est à quelques minutes en voiture ou en train.
La vie à Aravaca
Jardins, espaces verts et la ville à portée de main.
Quartiers
Madrid, quartier par quartier.
Madrid
La capitale
Salamanca
Le quartier prisé par excellence
Retiro
Au bord du parc
Chamberí
Central et très apprécié
Justicia
Chueca et Salesas
Centro
Le Madrid historique
Chamartín
Calme et bien desservi
El Viso
Maisons et jardins
La Moraleja
Espace et intimité
Pozuelo de Alarcón
Maisons familiales, à l’ouest
Résidences
Notre sélection à Aravaca.
Nous constituons notre portefeuille madrilène. Dites-nous ce que vous recherchez et un conseiller vous présentera ce qui est réellement disponible, y compris des biens qui ne sont jamais publiés.
Rapport de marché
Rapport de marché d’Aravaca.
Les chiffres officiels de la commune de Madrid : combien de logements se sont vendus au cours de l’année écoulée, et leur valeur d’expertise au mètre carré.
Données officielles · Madrid
40,086
Ventes de logements signées devant notaire, 12 derniers mois
€5,418/m²
Valeur expertisée au m², T2 2026
−13.1%
Ventes, variation sur un an
+9.4%
Valeur au m², variation sur un an
Sources : Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (ventes de logements d’après les actes notariés), tableau 2, et Valor tasado de la vivienda (logements du marché libre, toutes anciennetés), tableau 4, pour la commune de Madrid. 12 derniers mois : du T3 2025 au T2 2026 ; les variations sont calculées par rapport à la période du T3 2024 au T2 2025 et au T2 2025. Les chiffres du T2 2026 sont provisoires. Les chiffres portent sur l’ensemble de la ville de Madrid ; les chiffres par district ne sont pas publiés.
Prix affichés · Moncloa
6 384 €/m²
Prix affiché au m²+1,4% sur un an
21,6 €/m²
Loyer affiché au m², par mois0,0% sur un an
4,1%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Moncloa.
Conseil privé
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Marché
Prix affichés à Aravaca.
Le prix au mètre carré auquel les logements sont proposés à la vente et à la location à Moncloa.
Prix affichés · Moncloa
6 384 €/m²
Prix affiché au m²+1,4% sur un an
21,6 €/m²
Loyer affiché au m², par mois0,0% sur un an
4,1%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Moncloa.
Photographies : Alejandro Hikari, Alex Moliski, Josefina Di Battista, Kristijan Arsov, Matthew hahn, gina, via Unsplash.
