Centro
Le Madrid historique : le palais royal, les places anciennes, les théâtres et des ruelles pleines de vie.
Photo: Kristijan Arsov / Unsplash
L’histoire à chaque coin de rue
Appartements restaurés
La culture à votre porte
À propos de Centro
Au cœur de la ville.
Centro, c’est le Madrid historique : le palais royal, les places anciennes, les théâtres et des ruelles pleines de vie. Les appartements restaurés y allient patrimoine et vie en plein centre, pour les acquéreurs qui veulent être au cœur de la ville, près de sa culture et de ses rues.
- Des tables de café sur la Plaza Mayor.
- Le Palais royal et ses jardins.
- Les théâtres et l’opéra.
- Des ruelles pleines de vie.
- Des appartements historiques restaurés.
Pourquoi investir à Centro
L’histoire à chaque coin de rue
Le Palais royal, la Plaza Mayor et la vieille ville donnent au quartier son caractère.
Appartements restaurés
Les immeubles historiques restaurés selon les standards actuels sont très prisés des acquéreurs citadins.
La culture à votre porte
Théâtres, musées et opéra sont tous accessibles à pied.
La vie à Centro
Palais, places et la culture de la ville devant votre porte.
Quartiers
Madrid, quartier par quartier.
Madrid
La capitale
Salamanca
Le quartier prisé par excellence
Retiro
Au bord du parc
Chamberí
Central et très apprécié
Justicia
Chueca et Salesas
Chamartín
Calme et bien desservi
El Viso
Maisons et jardins
La Moraleja
Espace et intimité
Pozuelo de Alarcón
Maisons familiales, à l’ouest
Aravaca
Vert et paisible
Résidences
Notre sélection à Centro.
Nous constituons notre portefeuille madrilène. Dites-nous ce que vous recherchez et un conseiller vous présentera ce qui est réellement disponible, y compris des biens qui ne sont jamais publiés.
Rapport de marché
Rapport de marché de Centro.
Les chiffres officiels de la commune de Madrid : combien de logements se sont vendus au cours de l’année écoulée, et leur valeur d’expertise au mètre carré.
Données officielles · Madrid
40,086
Ventes de logements signées devant notaire, 12 derniers mois
€5,418/m²
Valeur expertisée au m², T2 2026
−13.1%
Ventes, variation sur un an
+9.4%
Valeur au m², variation sur un an
Sources : Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (ventes de logements d’après les actes notariés), tableau 2, et Valor tasado de la vivienda (logements du marché libre, toutes anciennetés), tableau 4, pour la commune de Madrid. 12 derniers mois : du T3 2025 au T2 2026 ; les variations sont calculées par rapport à la période du T3 2024 au T2 2025 et au T2 2025. Les chiffres du T2 2026 sont provisoires. Les chiffres portent sur l’ensemble de la ville de Madrid ; les chiffres par district ne sont pas publiés.
Prix affichés · Centro
7 867 €/m²
Prix affiché au m²+4,8% sur un an
26,5 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+2,7% sur un an
4,0%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Centro.
Conseil privé
Vous cherchez à Centro ?
Dites-nous ce que vous recherchez à Centro et un conseiller vous contactera.
Dites-nous ce que vous recherchez
Des experts locaux, une connaissance du terrain
Votre partenaire de confiance à Centro.
Bénéficiez des conseils personnalisés de notre équipe de Madrid.
Marché
Prix affichés à Centro.
Le prix au mètre carré auquel les logements sont proposés à la vente et à la location à Centro.
Prix affichés · Centro
7 867 €/m²
Prix affiché au m²+4,8% sur un an
26,5 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+2,7% sur un an
4,0%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Centro.
Photographies : Deniz Demirci, Federico Mata, Hernan Gonzalez, Jorge Fernández Salas, Kristijan Arsov, via Unsplash.
