La Moraleja
Juste au nord de la ville : de grandes maisons, des jardins, le golf et des écoles internationales à proximité.
Photo: gina / Unsplash
Grands terrains et intimité
Écoles internationales
À deux pas de l’aéroport
À propos de La Moraleja
Espace et intimité aux portes de la capitale.
La Moraleja, juste au nord de la ville, est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Madrid : de grandes maisons, des jardins, le golf et des écoles internationales à proximité. Elle attire les familles internationales et les acquéreurs en quête d’espace, d’intimité et de sécurité près de la capitale.
- Jardins et terrasses pour de longues soirées.
- Le golf tout proche.
- Des écoles internationales à proximité.
- La ville à quelques minutes en voiture.
- Espace, intimité et sécurité.
Pourquoi investir à La Moraleja
Grands terrains et intimité
Des maisons sur de vastes terrains, souvent derrière des portails, font la singularité du quartier.
Écoles internationales
Plusieurs écoles internationales de Madrid sont toutes proches.
À deux pas de l’aéroport
L’aéroport et la ville sont à quelques minutes en voiture.
La vie à La Moraleja
Espace, jardins et golf, avec la capitale toute proche.
Quartiers
Madrid, quartier par quartier.
Madrid
La capitale
Salamanca
Le quartier prisé par excellence
Retiro
Au bord du parc
Chamberí
Central et très apprécié
Justicia
Chueca et Salesas
Centro
Le Madrid historique
Chamartín
Calme et bien desservi
El Viso
Maisons et jardins
Pozuelo de Alarcón
Maisons familiales, à l’ouest
Aravaca
Vert et paisible
Résidences
Notre sélection à La Moraleja.
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Rapport de marché
Rapport de marché de La Moraleja.
Les chiffres officiels de la commune d’Alcobendas : combien de logements se sont vendus au cours de l’année écoulée, et leur valeur d’expertise au mètre carré.
Données officielles · Alcobendas
1,067
Ventes de logements signées devant notaire, 12 derniers mois
€4,914/m²
Valeur expertisée au m², T2 2026
−20.6%
Ventes, variation sur un an
+15.3%
Valeur au m², variation sur un an
Sources : Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (ventes de logements d’après les actes notariés), tableau 2, et Valor tasado de la vivienda (logements du marché libre, toutes anciennetés), tableau 4, pour la commune d’Alcobendas. 12 derniers mois : du T3 2025 au T2 2026 ; les variations sont calculées par rapport à la période du T3 2024 au T2 2025 et au T2 2025. Les chiffres du T2 2026 sont provisoires.
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Photographies : Alejandro Hikari, Andres Garcia, Federico Mata, Matthew hahn, Yanhao Fang, gina, via Unsplash.
