Chamberí
Central, résidentiel et très apprécié des Madrilènes : de beaux immeubles, des marchés de quartier et des restaurants de voisinage.
Photo: Veronica H / Unsplash
De beaux immeubles
Une vraie vie de quartier
Central, sans la foule
À propos de Chamberí
Le Madrid qu’aiment les Madrilènes.
Chamberí est central, résidentiel et très apprécié des Madrilènes : un quartier de beaux immeubles, de marchés, de places et de restaurants de voisinage. Il convient aux acquéreurs qui recherchent une vie citadine authentique, proche de tout, dans un quartier au fort caractère local.
- Restaurants et terrasses de quartier.
- Marchés et places de quartier.
- De beaux immeubles anciens.
- Le centre accessible à pied.
- Un fort caractère local.
Pourquoi investir à Chamberí
De beaux immeubles
Des immeubles anciens à balcons bordent ses rues, nombre d’entre eux soigneusement restaurés.
Une vraie vie de quartier
Marchés, places et restaurants de quartier fréquentés chaque jour par les habitants.
Central, sans la foule
Proche de tout, et pourtant plus calme que le centre historique.
La vie à Chamberí
Marchés, places et dîner au coin de la rue.
Quartiers
Madrid, quartier par quartier.
Madrid
La capitale
Salamanca
Le quartier prisé par excellence
Retiro
Au bord du parc
Justicia
Chueca et Salesas
Centro
Le Madrid historique
Chamartín
Calme et bien desservi
El Viso
Maisons et jardins
La Moraleja
Espace et intimité
Pozuelo de Alarcón
Maisons familiales, à l’ouest
Aravaca
Vert et paisible
Résidences
Notre sélection à Chamberí.
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Rapport de marché
Rapport de marché de Chamberí.
Les chiffres officiels de la commune de Madrid : combien de logements se sont vendus au cours de l’année écoulée, et leur valeur d’expertise au mètre carré.
Données officielles · Madrid
40,086
Ventes de logements signées devant notaire, 12 derniers mois
€5,418/m²
Valeur expertisée au m², T2 2026
−13.1%
Ventes, variation sur un an
+9.4%
Valeur au m², variation sur un an
Sources : Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (ventes de logements d’après les actes notariés), tableau 2, et Valor tasado de la vivienda (logements du marché libre, toutes anciennetés), tableau 4, pour la commune de Madrid. 12 derniers mois : du T3 2025 au T2 2026 ; les variations sont calculées par rapport à la période du T3 2024 au T2 2025 et au T2 2025. Les chiffres du T2 2026 sont provisoires. Les chiffres portent sur l’ensemble de la ville de Madrid ; les chiffres par district ne sont pas publiés.
Prix affichés · Chamberí
9 081 €/m²
Prix affiché au m²+0,3% sur un an
26,3 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+3,1% sur un an
3,5%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Chamberí.
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Marché
Prix affichés à Chamberí.
Le prix au mètre carré auquel les logements sont proposés à la vente et à la location à Chamberí.
Prix affichés · Chamberí
9 081 €/m²
Prix affiché au m²+0,3% sur un an
26,3 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+3,1% sur un an
3,5%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Chamberí.
Photographies : Alex Moliski, Andres Garcia, Josefina Di Battista, Kristijan Arsov, Veronica H, Yanhao Fang, via Unsplash.
