Justicia
Chueca et Salesas : un quartier animé et élégant, riche en boutiques indépendantes, galeries et restaurants, tout près du centre.
Photo: Josefina Di Battista / Unsplash
Immeubles anciens restaurés
Indépendant et élégant
Tout à pied
À propos de Justicia
Du caractère et de l’énergie, en plein centre.
Justicia, qui englobe les quartiers autour de Chueca et de Salesas, est animé, élégant et riche en boutiques indépendantes, galeries et restaurants, à distance de marche du centre. Les acquéreurs y viennent pour le caractère, l’énergie et une adresse centrale, souvent dans un immeuble ancien restauré.
- Des places animées du matin au soir.
- Boutiques et galeries à Salesas.
- Restaurants et bars à Chueca.
- La Gran Vía et les théâtres tout proches.
- Des immeubles anciens restaurés.
Pourquoi investir à Justicia
Immeubles anciens restaurés
De nombreux biens se trouvent dans des immeubles soigneusement restaurés, aux détails d’origine.
Indépendant et élégant
Salesas et Chueca sont réputés pour leurs boutiques, leurs galeries et leurs restaurants.
Tout à pied
La Gran Vía, le Retiro et Salamanca sont tous à quelques pas.
La vie à Justicia
Galeries, boutiques et le meilleur du centre de Madrid à pied.
Quartiers
Madrid, quartier par quartier.
Madrid
La capitale
Salamanca
Le quartier prisé par excellence
Retiro
Au bord du parc
Chamberí
Central et très apprécié
Centro
Le Madrid historique
Chamartín
Calme et bien desservi
El Viso
Maisons et jardins
La Moraleja
Espace et intimité
Pozuelo de Alarcón
Maisons familiales, à l’ouest
Aravaca
Vert et paisible
Résidences
Notre sélection à Justicia.
Nous constituons notre portefeuille madrilène. Dites-nous ce que vous recherchez et un conseiller vous présentera ce qui est réellement disponible, y compris des biens qui ne sont jamais publiés.
Rapport de marché
Rapport de marché de Justicia.
Les chiffres officiels de la commune de Madrid : combien de logements se sont vendus au cours de l’année écoulée, et leur valeur d’expertise au mètre carré.
Données officielles · Madrid
40,086
Ventes de logements signées devant notaire, 12 derniers mois
€5,418/m²
Valeur expertisée au m², T2 2026
−13.1%
Ventes, variation sur un an
+9.4%
Valeur au m², variation sur un an
Sources : Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (ventes de logements d’après les actes notariés), tableau 2, et Valor tasado de la vivienda (logements du marché libre, toutes anciennetés), tableau 4, pour la commune de Madrid. 12 derniers mois : du T3 2025 au T2 2026 ; les variations sont calculées par rapport à la période du T3 2024 au T2 2025 et au T2 2025. Les chiffres du T2 2026 sont provisoires. Les chiffres portent sur l’ensemble de la ville de Madrid ; les chiffres par district ne sont pas publiés.
Prix affichés · Centro
7 867 €/m²
Prix affiché au m²+4,8% sur un an
26,5 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+2,7% sur un an
4,0%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Centro.
Conseil privé
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Marché
Prix affichés à Justicia.
Le prix au mètre carré auquel les logements sont proposés à la vente et à la location à Centro.
Prix affichés · Centro
7 867 €/m²
Prix affiché au m²+4,8% sur un an
26,5 €/m²
Loyer affiché au m², par mois+2,7% sur un an
4,0%
Rendement locatif brutun an de loyer affiché ÷ prix affiché
Source : rapports de prix idealista, octobre 2026 : les prix affichés des logements proposés à la vente et à la location à Centro.
Photographies : Alex Azabache, Deniz Demirci, Eduardo Rodríguez, Jorge Fernández Salas, Josefina Di Battista, Yanhao Fang, via Unsplash.
