Marbella zet op 18 september 2026 een belangrijke stap in zijn stedelijke ontwikkeling, wanneer de gemeenteraad het nieuwe algemeen gemeentelijk plan (PGOM) definitief goedkeurt.
Het plan vervangt het verouderde ruimtelijke kader van 1986 en maakt van Marbella de eerste gemeente in Andalusië met een PGOM dat is aangepast aan de regionale LISTA-wetgeving.
Een van de belangrijkste wijzigingen is de uitbreiding van het aangewezen stedelijk gebied van ongeveer 40 miljoen naar 53 miljoen vierkante meter. Die extra grond biedt ruimte aan nieuwe woningen, infrastructuur, groen en openbare voorzieningen, en zorgt voor meer rechtszekerheid voor toekomstige investeringen.
Het PGOM legt echter de algemene ontwikkelingsstrategie van Marbella vast en bepaalt niet precies wat er op afzonderlijke percelen gebouwd mag worden. Zaken als bebouwingsdichtheid, bouwhoogte en toegestane functies worden vastgelegd in het komende Plan de Ordenación Urbana (POU), waarvan de definitieve goedkeuring in 2027–2028 wordt verwacht.
Belangrijke gebieden zoals San Pedro Alcántara, Puerto Banús en het centrum van Marbella worden in het POU gedetailleerder uitgewerkt.
Voor eigenaren, ontwikkelaars en investeerders is de goedkeuring een belangrijke mijlpaal. Ze biedt een duidelijker kader voor de groei van Marbella op lange termijn, terwijl het POU uiteindelijk het ontwikkelingspotentieel van specifieke locaties bepaalt.
Bron: Sur In English, september 2026
