De prijs van woningen in Spanje steeg in september met 1,6 % ten opzichte van augustus, volgens taxatiebureau Tinsa. Daarmee komt de stijging op jaarbasis op 8,3 %. De prijzen liggen nu 23,6 % boven het dieptepunt na de vastgoedcrisis. Andrea de la Hoz, senior analist bij Tinsa, legt uit: “De ontwikkelingen in 2021 laten stijgende huizenprijzen zien, zij het gematigder dan de veranderingen op jaarbasis doen vermoeden, die worden versterkt doordat de huidige groei wordt vergeleken met de dalingen in 2020 als gevolg van de coronapandemie.”
De Middellandse Zeekust en de twee archipels, de Balearen en de Canarische Eilanden, zijn sinds september vorig jaar met respectievelijk 12,1 % en 10 % gestegen. De kleinere steden laten een stijging van 11,2 % zien. In Madrid, Barcelona en de grote steden stegen de huizenprijzen met 6,7 %. De agglomeraties rond deze steden groeien daarentegen het gematigdst, met slechts 5,7 %.
De analist van Tinsa voegde toe: “Het aanhoudende herstel in de loop van 2021 is zichtbaar in prijzen, verkopen, hypotheken en het aantal visa, binnen een algemene context van externe en interne factoren voor de vastgoedsector die op een stijgende trend wijzen, al is die beperkt van omvang.”
Sinds het dieptepunt na de financiële crisis van 2008 hebben woningen gemiddeld 23,6 % van hun waarde teruggewonnen. Toch liggen de prijzen nog 29 % onder de waarde die woningen ooit hadden. De prijzen hebben zich het best hersteld in de grootste steden, op de Balearen en op de Canarische Eilanden.
Bron: Tinsa, oktober 2021
