W miarę jak wpływ pandemii Covid-19 na hiszpański rynek nieruchomości słabnie, przybywa dowodów na to, że w Andaluzji liczba transakcji wróciła do poziomu sprzed koronawirusa.
Najnowsze wstępne dane opublikowane przez rząd w piątek 6 sierpnia, dotyczące czerwca, pokazują, że w ciągu miesiąca w regionie zmieniło właściciela 9 945 mieszkań i domów. To nie tylko wzrost o 88,4 procent w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, gdy skutki pierwszego lockdownu mocno ograniczyły aktywność, ale także najwyższy wynik od czerwca 2008 roku, kiedy krajowy rynek nieruchomości załamał się po pęknięciu spekulacyjnego boomu budowlanego i zakupowego.
Równie optymistyczny jest obraz długoterminowy, jaki daje suma krocząca z 12 miesięcy – obecnie 98 246 transakcji od lipca 2020 roku. Po wypadnięciu z zestawienia pierwszych pandemicznych miesięcy, od marca do czerwca 2020 roku, wzrosła ona o 11,3 procent w ciągu ostatnich 12 miesięcy i o 18,6 procent w zaledwie cztery miesiące, praktycznie dorównując wynikom sprzed pandemii.
Z powodu zniekształcenia danych wiosną 2020 roku nie dziwi, że w kwietniu wszystkie 17 regionów Hiszpanii odnotowało wzrost sprzedaży rok do roku, przy średnim wzroście krajowym o 73,5 procent. Najsilniejsze wzrosty zanotowano w Madrycie (99 procent), Aragonii (89 procent) i Andaluzji (88 procent), a najsłabszy w północnej Kantabrii (24 procent).
W ośmiu prowincjach Andaluzji wzrosty liczby transakcji rok do roku wyniosły: 141 procent w Kadyksie, 135 procent w Jaén, 118 procent w Sewilli, 83 procent w Almeríi, 86 procent w Kordobie, 62 procent w Grenadzie, 66 procent w Maladze i 41 procent w Huelvie.
Źródło: Andalucia Today, sierpień 2021
