Chamartín
Dzielnica mieszkaniowa i biznesowa na północy: ciche ulice, dobre szkoły i łatwy dojazd na lotnisko.
Photo: Alex Azabache / Unsplash
Blisko biznesu
Życie rodzinne
Dobrze skomunikowana
O dzielnicy Chamartín
Przestrzeń i spokój w mieście.
Chamartín to dzielnica mieszkaniowa i biznesowa na północy miasta, z cichymi ulicami, dobrymi szkołami i łatwym dostępem do głównych dzielnic biznesowych i lotniska. Odpowiada rodzinom i profesjonalistom, którzy szukają przestrzeni i spokoju w mieście.
- Ciche ulice i lokalne restauracje.
- Dobre szkoły w pobliżu.
- Dzielnica biznesowa tuż obok.
- Parki i tereny zielone.
- Łatwy dojazd na lotnisko.
Dlaczego warto inwestować w dzielnicy Chamartín
Blisko biznesu
Dzielnica biznesowa przy Castellanie i lotnisko są w zasięgu ręki.
Życie rodzinne
Dobre szkoły, parki i spokojniejsze ulice niż w centrum.
Dobrze skomunikowana
Główne drogi, dworzec Chamartín i metro łączą ją z całym miastem.
Życie w dzielnicy Chamartín
Ciche ulice, dobre szkoły i miasto w zasięgu.
Dzielnice
Madryt, dzielnica po dzielnicy.
Madryt
Stolica
Salamanca
Klasyczna prestiżowa dzielnica
Retiro
Tuż przy parku
Chamberí
Lubiana i centralna
Justicia
Chueca i Salesas
Centro
Historyczny Madryt
El Viso
Domy i ogrody
La Moraleja
Przestrzeń i prywatność
Pozuelo de Alarcón
Domy rodzinne, zachód
Aravaca
Zielona i spokojna
Rezydencje
Nasz wybór w dzielnicy Chamartín.
Budujemy naszą ofertę w Madrycie. Prosimy powiedzieć, czego Państwo szukają, a doradca przedstawi to, co jest rzeczywiście dostępne – również nieruchomości, które nigdy nie są ogłaszane.
Raport rynkowy
Raport rynkowy: Chamartín.
Oficjalne dane dla gminy Madryt: ile nieruchomości sprzedano w ostatnim roku i jaka była ich wartość szacunkowa za metr kwadratowy.
Dane oficjalne · Madryt
40,086
Sprzedaż nieruchomości mieszkalnych w formie aktu notarialnego, ostatnie 12 miesięcy
€5,418/m²
Wartość szacunkowa za m², II kw. 2026
−13.1%
Sprzedaż, zmiana rok do roku
+9.4%
Wartość za m², zmiana rok do roku
Źródła: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (sprzedaż nieruchomości na podstawie aktów notarialnych), tabela 2, oraz Valor tasado de la vivienda (nieruchomości wolnorynkowe, w każdym wieku), tabela 4, dla gminy Madryt. Ostatnie 12 miesięcy: III kw. 2025 – II kw. 2026; zmiany w porównaniu z okresem III kw. 2024 – II kw. 2025 oraz z II kw. 2025. Dane za II kw. 2026 są wstępne. Dane dotyczą całego miasta Madryt; dane dla dzielnic nie są publikowane.
Ceny ofertowe · Chamartín
8,142 €/m²
Cena ofertowa za m²+3,2% rok do roku
23,7 €/m²
Czynsz ofertowy za m² miesięcznie+3,3% rok do roku
3,5%
Rentowność brutto najmuroczny czynsz ofertowy ÷ cena ofertowa
Źródło: raporty cenowe idealista, październik 2026: ceny ofertowe nieruchomości wystawionych na sprzedaż i wynajem w lokalizacji Chamartín.
Prywatne doradztwo
Szukają Państwo nieruchomości w dzielnicy Chamartín?
Prosimy powiedzieć, czego Państwo szukają w dzielnicy Chamartín, a nasz doradca skontaktuje się z Państwem.
Prosimy napisać, czego Państwo szukają
Lokalni eksperci, lokalna wiedza
Zaufany partner w dzielnicy Chamartín.
Indywidualne doradztwo naszego zespołu w Madrycie.
Rynek
Ceny ofertowe: Chamartín.
Po jakiej cenie za metr kwadratowy oferowane są nieruchomości na sprzedaż i wynajem w lokalizacji Chamartín.
Ceny ofertowe · Chamartín
8,142 €/m²
Cena ofertowa za m²+3,2% rok do roku
23,7 €/m²
Czynsz ofertowy za m² miesięcznie+3,3% rok do roku
3,5%
Rentowność brutto najmuroczny czynsz ofertowy ÷ cena ofertowa
Źródło: raporty cenowe idealista, październik 2026: ceny ofertowe nieruchomości wystawionych na sprzedaż i wynajem w lokalizacji Chamartín.
Zdjęcia: Alex Azabache, Alex Moliski, Andres Garcia, Josefina Di Battista, Matthew hahn, Veronica H, za pośrednictwem Unsplash.
