Koopgids

Kopen aan de Costa del Sol

Praktisch advies over kopen in Spanje: het proces, de kosten en de papieren.

De kosten en de volgorde zijn overal aan de kust hetzelfde, waar u ook koopt. Deze gidsen staan op één plek, zodat er één versie is om actueel te houden.

Kopersgids

Vastgoed kopen in Spanje, aan de Costa del Sol en in Madrid: de acht stappen, reservering en aanbetaling, due diligence, belastingen en kosten, het Digital Nomad Visa en een checklist.

Lees de volledige gids

De eerste en belangrijkste stap bij de aankoop van een woning in Spanje, nog voordat u de woning kiest die u wilt kopen, is het inschakelen van een advocaat die u door de hele procedure begeleidt en een due-diligenceonderzoek start om na te gaan…

Reservering van de woning
Particuliere koopovereenkomst
Ondertekening van de akte
Inschrijving van de akte

Lees de volledige gids

Belastingen en kosten

Afhankelijk van het type woning dat u koopt, onderscheiden we voor de belastingen en kosten van een aankoop twee situaties: eerste overdracht (nieuwbouw) en tweede overdracht of doorverkoop.Bij een bestaande woning (doorverkoop) zijn de volgende belastingen en kosten van toepassing:Bij een nieuwbouwwoning zijn de…

Advocaatkosten: 1% van de koopprijs van de woning + 21% btw.
Btw van 10% voor woningen en 21% voor percelen, garages en bergingen.
Zegelrecht (1,2% voor Andalusië)
Kosten van het Kadaster: ook deze worden door de overheid vastgesteld en bedragen gewoonlijk 50-70% van de notariskosten.

Zoals gepubliceerd in de gids; controleer actuele cijfers met uw advocaat.

Lees de volledige gids

Onderhoudskosten van een woning

Eigenaren van een woning in Spanje moeten momenteel drie soorten jaarlijkse heffingen betalen:Kosten voor het onderhoud van de woning Waar u verder kunt kijken: villa's te koop in Benahavís, woningen in Sotogrande of appartementen in Puerto Banús.

Lees de volledige gids

Internationale scholen aan de Costa del Sol

Er zijn veel internationale scholen aan de Costa del Sol. Ze staan onder toezicht van en worden gereguleerd door de Junta de Andalucia Consejeria de Educacion (het onderwijsdepartement van de Junta de Andalucía). Alle Britse scholen in Spanje worden door de plaatselijke autoriteiten geïnspecteerd…