Köpguide

Att köpa på Costa del Sol

Praktisk vägledning för bostadsköp i Spanien: processen, kostnaderna och pappersarbetet.

Kostnaderna och ordningsföljden är desamma var du än köper längs kusten. Guiderna finns samlade på ett ställe så att det bara finns en version att hålla aktuell.

Köparens guide

Att köpa bostad i Spanien, på Costa del Sol och i Madrid: de åtta stegen, reservation och handpenning, due diligence, skatter och kostnader, visumet för digitala nomader och en checklista.

Läs hela guiden

Det första och viktigaste steget när du köper en bostad i Spanien, redan innan du väljer vilken bostad du vill köpa, är att anlita en advokat som vägleder dig genom hela processen och inleder en due diligence-granskning för att fastställa att bostaden är fri…

Reservation av bostaden
Privat köpekontrakt
Undertecknande av köpebrevet
Registrering av köpebrevet

Läs hela guiden

Skatter och kostnader

Beroende på vilken typ av bostad du köper skiljer man mellan två situationer när det gäller skatter och kostnader vid köpet: första överlåtelse (nyproduktion) och andra överlåtelse, det vill säga andrahandsförsäljning.För en andrahandsbostad gäller följande skatter och kostnader:För en nyproducerad bostad gäller följande skatter…

Advokatarvoden: 1 % av bostadens köpeskilling + 21 % moms.
Moms 10 % för bostäder och 21 % för tomter, garage och förråd.
Stämpelskatt (1,2 % i Andalusien)
Avgifter till fastighetsregistret: även denna avgift fastställs av myndigheterna och ligger vanligtvis på 50–70 % av notariearvodet.

Enligt guiden; bekräfta aktuella siffror med din advokat.

Läs hela guiden

Löpande kostnader för en bostad

Det finns i dag tre typer av årliga avgifter som ägare av bostäder i Spanien måste betala:Kostnader för att underhålla bostaden Var du kan titta vidare: villor till salu i Benahavís, bostäder i Sotogrande eller lägenheter i Puerto Banús.

Läs hela guiden

Internationella skolor på Costa del Sol

Det finns många internationella skolor på Costa del Sol. De övervakas och regleras av Junta de Andalucia Consejeria de Educacion (Andalusiens utbildningsdepartement). Alla brittiska skolor i Spanien inspekteras av de lokala myndigheterna innan de får tillstånd att bedriva verksamhet som skola för utländska elever.…